Posts by pstoinova

Лоши новини за продавачите

Цените на недвижимите имоти поскъпнаха и продавачите решиха, че сега е момента за продажба. Вярно е, че има повишено търсене на имоти, банките дават изгодни кредити и пазара беше възходящ. Това се промени още първото тримесечие на 2017г от Агенцията по вписвания се забеляза 30% спад в сделките.  Банките заговориха, че времето на ниските лихви […]


Отговорността ни за поддръжка и ремонт на покрива

При събиране на пари за ремонт на покрива почти всяка Етажна собственост се сблъсква със съсобственици,които отказват да платят своя дял.Така всички добросъвестните съседи са принудени да отделят по-голяма сума за ремонта. Какво е решението? Обяснете на некоректните си съседи, че можете да предявите съдебен иск за вземанията и тогава ще им бъдат удържани дължимите […]


Какво да гледате като купувате жилище в строеж

През изминалата година се увеличи от една страна ползването на ипотечен кредит при покупка на жилище, а от друга – хората започнаха отново да купуват в етап на строеж. Какво обаче трябва да се провери и знае, когато клиентите са решили да придобият подобен вид имот и най-вече как да не се повтарят грешките отпреди […]


Анализ на изминалата 2015 година

Време за равносметка и за 2015година. Годината беше една от първите след кризата, където цените на недвижимите имоти започнаха да растат с бавни темпове. Ръстът на цените за годината стигна 6% , при качествените имоти на комуникативни места. Отново жилищните имоти имаха превест пред всички други. Купуваха се имоти предимно за задоволяване на жилищните нужди […]


Защо трябва да обявите жилището си за продажба преди празниците

Краят на годината е време на равносметка. Хората премислят какво им се е случило през годината и кроят планове за следващата. Това „време разделно“ не подминава и имотния пазар. Именно тогава много собственици преценяват дали да продадат своя имот или да изчакат по-добри времена. Защо обаче да обявите имота си за продажба преди зимата да […]


Малките жилища с по-голяма доходност от големите

Малките жилища, които се купуват с инвестиционна цел, носят по-голяма доходност от големите, показват данните на най-големия портал за недвижими имоти в България – imot.bg. Ако се отдава под наем, едностайно жилище в столицата може да се изплати с 19,27 годишни наема, показват изчисленията, като средната годишна доходност е 5,2%. Дори по време на дъното […]


Защо да ползвате брокер при продажбата на имот

 Не малка част от продавачите на недвижими имоти предпочитат сами да търсят купувач на жилището или къщата, която притежават. Най-честата причина, поради която не желаят да ползват посреднически услуги, е желанието им да спестят от комисионната на брокера. В действителност обаче повечето хора смятат, че единственото, което върши посредникът е да намери купувач. Истината е, […]


Продажба на жилище с кредит от купувача

Когато продавате имот, освен с готови пари, купувачите много често прибягват към ползване на ипотечен кредит. Плащането от банката става след изповядване на сделката по нотариален ред и издаване на удостоверение за вещни тежести, с други думи от 2 до 5 дни след сделката. Крие ли опасности за продавача? Има ли вероятност банката да откаже […]


Отново дойде времето да защитим спестяванията си, като закупим недвижим имот

Лихвите по депозитите паднаха драстично. Цената на златото е сравнително висока. Финансовите борси са към точка на замръзване. Даже случаят с Корпоративна Търговска Банка ни  разтърси. Отново дойде времето да защитим и запазим парите си с покупката на недвижим имот. В момента цените на имотите са достъпни, банките отпускат кредити  при добри условия. На пазара […]


Изповядването на данъчна оценка е в историята

Една от индикациите за това колко дълбока е кризата в областта на недвижимите имоти, беше фактът, че две години след идването й, някой собственици продадоха имотите си на по-ниска цена от данъчната оценка. Тогава тази новина изненада не толкова брокерите на имоти, колкото собствениците. За тях това имаше отрезвяващ ефект и не малка част от […]


Next page »