Блог за недвижими имоти
Малките жилища, които се купуват с инвестиционна цел, носят по-голяма доходност от големите, показват данните на най-големия портал за недвижими имоти в България – imot.bg. Ако се отдава под наем, едностайно жилище в столицата може да се изплати с 19,27 годишни наема, показват изчисленията, като средната годишна доходност е 5,2%. Дори по време на дъното […]
Много собственици на жилища си задават въпроса: има ли печалба при отдаване на имот под наем? За някои отдаването е въпрос на оцеляване. За съжаление при тях става все по-трудно да си намерят наематели. Причината е, че тези наемодатели предлагат имотите си със стари мебели, със стара неуплътнена дограма, в много случаи доста занемарени. Използват […]
Тази статия ме провокира да напиша един действителен казус, от който всички останаха обидени и недоволни, защото едната страна счете договора за излишна бумащина. В договор между две страни, купувач и продавач се стига до споразумение, че владението на имот, за който продавачите са получили цялата продажна цена, ще се осъществи 30 дни след изповядването […]
Дойде сезонът на квартирите. Всеки, който има свободен имот, се опитва да го даде под наем, за да спечели от него. Да се намерят добри наематели се оказва не лека задача. Но най-трудно е на хората притежаващи имот в град, където не живеят. Предимно за тях е нашата услуга, УПРАВЛЕНИЕ НА ИМОТИ, а защо не […]
До сега търпяхме, защото е криза, сега търпим, защото излизаме от кризата и все се надяваме да дойде „Светлото бъдеще”, а то пак трябва да търпим, защото хората са уплашени и държат и малкото си пари на депозити в банките, вместо да помислят за предприемачески дейности. Ако и на Вас Ви се е изчерпало търпението […]
Наближава сезонът на квартирите. Кризата не остави необезпокояван и този сегмент. Цените на наемите спаднаха и много квартири останаха свободни повече от година. На пазарът се появиха и нови играчи. Закупените нови апартаменти се завършиха, обзаведоха и се предлагат на изгодни цени. Строителите, на които останаха непродадени апартаменти също ги пуснаха на пазара на наемите. […]
Според правителството и министър Симеон Дянков кризата си е отишла още преди една година. Какво се оказва на практика. Цените на недвижимите имоти продължават да падат макар и със по- слаби темпове. Но идеята ми е да се спрем на търговските площи. Не засегнати от кризата остават единствено банковите офиси, офисите на мобилните оператори и […]
2009година беше година на изчакване, банките затегнаха здраво колана на кредитирането, купувачите, които разполагаха с пари кеш, изчакваха цените на имотите да стигнат дъното, а инвеститорите масово замразяваха проектите си. 2010година беше година на бавно стабилизиране. Разрешителните за изграждане на нови обекти бяха в пъти по-малко от предходните години, а броят на покупко-продажбите започна бавно […]
Независимо дали искате да продадете или дадете под наем какъвто и да е недвижим имот, снимката, която ще покажете е от изключително голямо значение. Брокерите имат достатъчно опит в това отношение, но има обекти, които са или много отдалечени или има други обстоятелства налагащи собствениците сами да предоставят снимки. Тогава резултатът трябва също да бъде […]
Във всяка държава и дори във всеки град, в зависимост от състоянието на пазара за недвижими имоти, има приета средна комисионна цена за сделка. Тя най-често е процент от цената на имота. За Велико Търново средната комисионна при покупко-продажби е по 3% за градски имоти и по 3.5% за извънградски от двете страни участващи в […]