Блог за недвижими имоти
Тази статия ме провокира да напиша един действителен казус, от който всички останаха обидени и недоволни, защото едната страна счете договора за излишна бумащина. В договор между две страни, купувач и продавач се стига до споразумение, че владението на имот, за който продавачите са получили цялата продажна цена, ще се осъществи 30 дни след изповядването […]
Изминава още една кризисна година за Недвижимите имоти. 2011 година беше стабилна и малко по-добра от предходната 2010, но продажните и наемните цени продължаваха да падат. Средните цени на недвижимостите във Велико Търново паднаха под 400 Е/кв.м. През 2011 година се търсеха основно имоти за жилищни нужди и то предимно в ниско ценовия сегмент. Двустайните […]
Апартамент на 4-ти , 5-ти, 6-ти и нагоре етажи Прозорците и балконите на горните етажи показват какви са хората в сградата.Апартаменти на високи етажи купуват хората търсещи престиж и имащи повече изисквания.Тези хора не са лесни съседи. Дори да плащат вноските си към Етажната собственост няма да прояват разбиране към съседи с проблеми.Тези хора не […]
Апартамент на Партер Партерните апартаменти са лицето на сградата. На партера живеят най-активните в Етажната собственост. Партерни апартаменти наемат или купуват хора, които искат да ползват двор с цветя, трева, храсти или дървета и не ги притеснява, че ще ги видят от улицата, от двора или съседите от тази или съседна сграда. Хората, които избират […]
И за двете възможности могат да се изброят много, за и против. Но при всички случаи къщата е скъпо удоволствие. Такива имоти си позволяват по-заможните хора или артистичните натури, които се задушават от ограниченията в един апартамент и съобразяването с всякакви съседи. Малка или голяма къща с двор е мечта, която дава възможност да изразиш […]
Трети случай Предлага се апартамент, цената малко под пазарната, защото се цели бърза продажба. Брокерът води евентуален купувач и по време на огледа, продавача дава визитка на купувача, с предложение да загърбят фирмата посредник. Правят сделката и при предаване на владението на имота се оказва, че в жилището има запазено право на ползване на бабата […]
Това сте го чували навярно не веднъж. Ще Ви разкажа няколко случая от практиката, Вие ще решите имате ли нужда от специалист или сами можете да се справите. Първи случай Идват клиенти в офиса и търсят къща на Арбанаси. Предлага брокера няколкото къщи, които се предлагат към момента и обяснява за всяка по отделно: къде […]
Заради уеднаквяване на законодателството с това на Европейския съюз ни се наложи да създадем Кадастрална карта и Електронен регистър на недвижимите имоти. Отпуснаха европейците пари, а от нас се очакваше да ги усвоим. Е усвоихме ги, ама работата и на половина не свършихме. В Електронния регистър се постараха хората и в скоро време всички данни […]
До сега търпяхме, защото е криза, сега търпим, защото излизаме от кризата и все се надяваме да дойде „Светлото бъдеще”, а то пак трябва да търпим, защото хората са уплашени и държат и малкото си пари на депозити в банките, вместо да помислят за предприемачески дейности. Ако и на Вас Ви се е изчерпало търпението […]
Ето, че дойде време, в което и Велико Търново се заперчи със синя зона. Да трудно е спирането в нашия град, но нали пък това е част от атракцията, заради която идват хиляди туристи и оставят парите си тук. Какво ли щеше да стане, ако тези пари се оползотворяваха за изграждане на паркинги /чрез данъците […]